Schlafzimmer, Wohnzimmer, K?che, Diele, Bad, Keller, Trockenbodennutzung
Eine gut aufgeteilte helle Wohnung, die bestens geeignet ist f?r Singles oder Paare. Wohnzimmer und Schlafzimmer verf?gen ?ber Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast, K?che und Bad sind gefliest. Das Bad ist mit einem Fenster und Badewanne ausgestattet. Die Zimmer bieten sehr gute Einrichtungs- und Entfaltungsm?glichkeiten mit Ausblick auf einen gro?z?gigen Garten (Mitnutzung nach Absprache m?glich). Zur Wohnung geh?rt ein ca. 10qm gro?er gefliester Keller. Zus?tzlich steht den Mietern die Nutzung des Trockenbodens frei.
Auf Wunsch kann eine Garage mitgemietet werden.
Wohnfl?che ca. 64 -65 m?
Kaltmiete 430 ?
Nebenkosten (inkl.Kabelanschluss) 70 ?
Miete inkl. NK 500 ?
Heizkosten / Warmwasser: selbst (Etagenheizung Gas)
Linden/ Dahlhausen, auf dem Pfade 69
Verf?gbar ab sofort
Keine Tierhaltung
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 135,2 kWh/(m?*a)
Energieverbrauchsausweis aus 2013, nachtr?gliche teilweise D?mmung 2015
Heizungsart: Etagenheizung Gas
Baujahr 1959; Modernisierung 2015
Kabelanschluss (Unitymedia); Isolierverglasung; Kellerraum; Trockenboden; W?rmed?mmung der obersten Geschossdecke und Kellerdecke 2015; neue Elektrik 2015/2017, neuer K?chenfliesenspiegel 2019
LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Bochum (Linden/Dahlhausen), 10 min. Fu?weg von der Stra?enbahn entfernt.
Freizeiteinrichtungen, Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Kinderg?rten sind in unmittelbarer N?he vorhanden und fu?l?ufig zu erreichen. Gute Anbindung an die ?ffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn).
Sportbegeisterte finden einen Bergbauwanderweg/ Fahrradpfad gleich um die Ecke.
Keine zus?tzlichen Maklerkosten!
Die Kaution betr?gt 3 Monatsmieten.